成交小幅回升 上周日均成交91套

　　陷入低迷的东莞楼市出现小幅回升，据房管局公众信息网数据统计显示，上周(7月13日至7月19日)东莞市实现商品房网上备案643套，比前周580套，上升10.9%。日均成交仅为91套。

　　分析人士认为，目前的小幅回升并不代表形势的乐观，在政策面频吹冷风和供求矛盾尖锐的对立下，东莞楼市成交低迷的局面短期不会有所改变。

　　在住宅成交方面，在连续半月未达百套的低迷被打破。一周最高住宅日成交纪录是于7月14日取得，共成交114套，其中住宅成交107套，为住宅类一周成交最高日，非住宅成交7套。非住宅成交量最高日为7月15日，成交量为11套。而，一周成交最差日出现在7月19日，一日总成交量为65套，其中住宅60套，非住宅5套。

　　上周，住宅成交量有所上升，由前周的491套升至 596套，成交量上升21.4%，占一周总成交量的93%。与住宅市场的稍微回暖形成鲜明对比的是，上周非住宅市场趋冷，一周备案47套，比前周的89套，下跌47.2%，占一周总成交量的7%。

　　据统计，上周成交总面积80869.64平方米比前周的65841.38平方米， 上升23%。其中住宅成交面积达74348.77平方米，比前周的58604.22平方米，上升26.9%，占总成交面积92%。非住宅成交面积6520.87平方米，比前周的7237.16平方米，下跌9.9%。占总成交面积8%。