东莞楼市成交小幅上升 上周日均成交94套

　　东莞市房管局公众信息网数据统计显示，上周(6月29日至7月1日)东莞市实现商品房网上备案657套，比上周528套，有上小幅上升，上升幅度为24.4%。与上周日均销售仅为75套的低迷相比，上周实现日均成交94套。

　　数据显示楼市成交虽有小幅上升，但日均成交依然低于百套的情形不容乐观。业内人士分析称，该周的上升只是低迷中的小幅度走好，但由于目前租金收益率低下，投资炒房行为已日渐稀少，反观观望氛围却日益加重，市场后续的支撑力弱化，楼市依然还未能走出隆冬季节。

　　持续半月之久的日成交额未能突破百套的低迷状态被打破，6月30日，当天成交量达109套(住宅成交102套，非住宅成交7套)；7月5日，共成交116套，(住宅成交98套，非住宅成交18套)，为一周最高成交日。而一周最低迷日出现在6月29日，仅成交74套。

　　6月29日至7月5日一周，住宅、非住宅成交量均有所上升，一周住宅备案为585套，上周为465套，成交量上升25.8%，占一周总成交量的89%。非住宅备案为72套，比上周的63套，上升14.3%，占一周总成交量的11%。

　　一周总成交总量上升，成交面成积亦同步上扬，一周成交总面积84633.17平方米，比上周的58409.94平方米，上升44.9%。其中住宅成交面积达66105.52平方米，比上周的51811.27平方米，上升%，占总成交面积78%。非住宅成交面积18527.65平方米，比上周的6598.67平方米，上升27.6%。占总成交面积22%。